对于买房人来讲，第一需要了解自己所购房子时什么种类的，经济适用房是一种相对比较实惠的房子，是国家为低收入人群建造的，但购买经济适用房并不简单。有些人表示，买北京二手经济适用房后悔去世了这是为何，买经适房钱让人骗了能追回不?
买北京二手经济适用房后悔去世了
对于经济适用房，政府总是只关心提供了多少套房屋的目的考核，而极少考虑到居住需要。所以不少经济适用房的水平欠佳，而且依据现在政策，想要购买经济适用房，需要在5年后才可上市买卖，如此的二手经济适用房性价比并不高，所以即便价格实惠也最好不要购买。
第二，经济适用房符合上市买卖的条件，各地政策有所不同，涉及的买卖成本也并不清楚，在签定交易合同时容易出现纰漏，致使自己的权益受损，经济适用房是不是可以办证过户，有关的政策都还是未知的状况下，二手经济适用房最好不要购买。
虽然二手经济适用房相对比较实惠，但无论从房子水平还是买卖风险来考虑，二手经济适用房都不合适购买，房地产买卖涉及的一些房产政策很复杂。
买经适房钱让人骗了能追回不
现实日常，有部分人出于各种目的，借用别人名义购买房子。借名买房，指以别人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房地产，名义买房人和实质买房人签订合同，约定实质买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许出售时再将房地产过户到实质买房人名下。实质买房人支付购房款和额外一笔酬金给名义买房人。
在履行借名购房合同的过程中，假如发生纠纷涉及诉讼，该合同可能被认定为无效。从政府推出经济适用房的目的考虑，是为知道决中低收入家庭的居住问题，从而改变整个社会的居住情况。而借名购房的出现，会使原来不符合购房条件的人购买经济适用房，而原应享受经济适用房的人群的住房条件仍然没得到改变，如此就违背了社会公共利益。这是一种以合法形式掩盖非法目的避免法律的民事行为。依据国内《民法通则》第五十八条的规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效，无效的民事行为从行为开始起就没法律约束力。综上所述，如所签协议在法律上无效，那样可以追回损失房款。
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